一、三国演义是小说，属于历史类、古典类小说，也是我国四大名著之一。而三国志则是正史，也就是当时官员记寻的真实历史，属于我国二十四史之一。
二、三国演义作者是罗贯中，虽然存在着争议，但绝大多人认为他确实记作品的作者，至少是作者之一。而三国志的作者陈寿，则是官方专门记录历史的官员。
三、三国演义的人物偏于夸大，部分取材于民间的传说，很多地方的人物和事件都并非真实，而是来源于虚构。而三国志则不一样，大部分的内容来源于真实事件，虽然也不完全属实。但其写实的风格也近于真实，这也是三国志成为正史的条件之一。
《三国演义》和《三国志》是两部不同的作品，它们之间存在以下差别：
性质不同：《三国志》是一部史书，主要记载三国时期的历史事件和人物，是对三国历史的较为客观的叙述。而《三国演义》则是一部历史小说，是在三国历史的基础上，经过作者罗贯中的艺术加工和虚构创作而成的文学作品。
文学体裁不同：《三国志》是纪传体的国别史，而《三国演义》是长篇章回体历史小说。
内容不同：《三国志》主要记载三国时期的魏、蜀、吴三国的历史，包括政治、经济、军事、文化等方面的事件和人物。而《三国演义》则在此基础上，通过虚构和夸张的手法，描绘了许多生动的人物形象和故事情节，如赤壁之战、草船借箭、借东风等，使得作品更具文学性和可读性。
成书时间不同：《三国志》成书于西晋初年，距离三国时期较近，因此史料的真实性较高。而《三国演义》则成书于元末明初，距离三国时期较远，其中掺入了大量的民间传说和虚构内容。
承续关系不同：《三国志》是《三国演义》的母体，即《三国演义》是在《三国志》所记载的历史的基础上加以改编的文学作品。因此，《三国演义》的内容与历史事实并不完全吻合，而是在历史的基础上进行了艺术加工和虚构创作。
总之，《三国演义》和《三国志》虽然都以三国时期为背景，但它们在性质、文学体裁、内容、成书时间和承续关系等方面都存在明显的差别。
三国演义和三国志的主要差别是三国志是一本史书，而三国演义则是一部历史性的长篇小说，三国志比较真实性的记载了历史，而三国演义采取了一些虚构和夸大的方式。